单位工程质量竣工验收记录 单位工程质量竣工验收记录范例
土建工程，资料员从开工到完工，要做什么资料(明细)，顺序是.........具体做哪些检验批，什么时候送检。。
2、 施工合同资料：顺序是从开工到竣工，工程涉及的所有资料。钢筋、水泥、砂、石、建材、配合比14、“××分项工程质量验收记录”监理单位验收结论栏填写：合格。验收结论栏填写：同意施工单位检查结论，验收合格。、砼试块等等都要做。检验批就是各个工序的检验批。具体看你工程涉及质量控制资料栏填写：质量控制资料经检查共×项符合有关规范要求;的项目。
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你是新手吧，资料报批不是主要工作，这个报什么你要看工程进度，根据进度报资料。其实资料员最主要的工作是资料整理，这个最麻烦最繁琐了，有时候还缺东西
一套完整的福建省市政竣工资料目录有哪些内容
11、 钢结构工程试验报告你好，你需要的这个目录可以在当地档案馆或者质监站拿到，我这里有一份详细的竣工资料目录，可不一定适合你们当地的情况，仅做参考：部分 开工前资料
15、 工程质量整改情况报告及复工申请1、 中标通知书及施工许可证2、 施工合同
3、 委托监理工程的监理合同
4、 施工图审查批准书及施工图审查报告
5、 质量监督登记书
6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案
7、 岩土工程勘察报告
8、 施工图会审记录
9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案
10、 开工报告
12、 施工现场质量管理检查记录
13、 技术交底记录
14、 测量定位记录
第二部分质量验收资料
1、 地基验槽记录
2、 基桩工程质量验收报告
4、 地基与基础分部工程质量验收报告
5、 主体结构分部工程质量验收报告
6、 特殊分部工程质量验收报告
7、 线路敷设验收报告
8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录
18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录
第三部分试验资料
1、 水泥物理性能检验报告
2、 砂、石检验报告
4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告
5、 各强度等级砂浆配合比试验报告
6、 砂浆试件强度统计表及试验报告
7、 砖、石、砌块强度试验报告
8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告
9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
10、 桩基工程试验报告
12、 幕墙工程试验报告
13、 防水材料试验报告
14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）
15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告
17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告
18、 质量验收规范规定的其他试验报告
19、 地下室防水效果检查记录
20、 有防水要求的地面蓄水试验记录
21、 屋面淋水试验记录
22、 抽气（风）道检查记录
23、 节能、保温测试记录
24、 管道、设备强度及严密性试验记录
25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
26、 照明全负荷试验记录
27、 大型灯具牢固性试验记录
28、 电气设备调试记录
29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录
30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录
31、 制冷设备试运行调试记录
32、 通风、空调系统试运行调试记录
33、 风量、温度测试记录
34、 电梯设备开箱检验记录
35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录
36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录
37、 电梯试运行调试记录
38、 智能建筑工程系统试运行记录
39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录
第四部分材料、产品、构配件等合格证资料
2、 砖、砌块出厂合格证
3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证
5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证
6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证
7、 防水材料出厂合格证
8、 金属及塑料门窗出厂合格证
9、 焊条及焊剂出厂合格证
10、 预制构件、预拌砼合格证
11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证
12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证
13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证
14、 电梯工程设备出厂合格证
15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证
16、 施工要求的其他合格证
第五部分施工过程资料
1、 设计变更、洽商记录
2、 工程测量、放线记录
3、 预检、自检、互检、交接检记录
5、 新材料、新技术、新工艺施工记录
6、 隐蔽工程验收记录
8、 砼报告
9、 砼施工记录
10、 砼配合比计量抽查记录
11、 工程质量报告单
12、 工程质量及原因调查、处理记录
13、 工程质量整改通知书
14、 工程局部暂停施工通知书
16、 工程复工通知书
第六部分必要时应增补的资料
1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明
2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因
3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明
4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明
5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则
6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
8、 其他
第七部分竣工资料
2、 监理单位工程竣工质量评价报告
3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告
5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录
6、 竣工验收存在问题整改通知书
8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13、 工程质量保修合同（书）
14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
15、 竣工图（包括智能建筑分部）
建筑工程质量监督存档资料
1、 建设工程质量监督登记部分 开工前资料书
2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告
3、 单位工程质量监督工作方案
4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点
5、 建设工程质量监督记录
6、 建设工程质量管理体系登记表
7、 施工现场质量管理检查记录
8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书
9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告
10、 地基、基桩工程质量核查记录
11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告
12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
13、 地基与基础分部工程质量核查记录
14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
15、 主体结构分部工程质量核查记录
16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告
17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告
18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告
19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
20、 水泥物理性能检验报告
21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告
23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告
24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果
25、 桩基工程基桩试验报告
26、 砂浆强度统计表及试件试验报告
27、 砖、石、砌块强度检验报告
28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告
29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告
30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）
31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告
34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录
35、 工程质量报告单
36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书
37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书
38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
41、 施工单位工程竣工报告
42、 监理单位工程竣工质量评价报告
43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告
45、 建设工程竣工验收报告
46、 工程竣工验收监督检查通知书
47、 质量保证资料核查记录
48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）
49、 重新组织竣工验收通知书
50、 工程竣工复验意见书
52、 工程质量保修合同
53、 单位（子单位）工程质量监督报告
注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站
单位工程竣工质量验收的规定有哪些?
16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录法律分析：
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料；（1）工程项目竣工报告（2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单；（3）图纸会审和设计交底记录；（4）设计变更通知单，技术变更核实单；（5）工程质量发生后调查和处理资料；（6）隐蔽验收记录及施工日志；（7）竣工图；（8）质量检验评定资料等；（9）合同约定的其他资料。3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试2)质量控制资料应完整。验、检验报告对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场，除具有质量22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告合格证明资料外，还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合规定的标准。4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。竣工验收所依据的强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及建筑安装工程验收标准等。5、有施工单位签署的工程质量保修书施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
竣工验收施工方提供什么资料
1．分项工程质量验收合格4、 建（构）筑物沉降观测测量记录应符合的规定人防竣工资料很多的，一般人防办公室会给你发一个本子，或者您可以到问问我建筑平台上查看更多人防竣工资料相关知识。而且每个地方的人防要求都有点小不同，所以，还是建议去窗口咨询一下。法律分析：1、施工单位工程竣工报告；2、监理单位工程竣工质量评价报告；3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告；4、设计单位设计文件及实施情况检查报告；5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录；6、竣工验收存在问题整改通知书。
2009年监理工程师建设工程质量控制典型答疑（5）
3、 各强度等级砼配合比试验报告典型答疑
11、 质量管理体系登记表[问题1]检验批的质量验收记录表由施工项目专业质量检查员填写，( )组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表记录。
A．项目
B．单位工程技术负责人
C．监理工程师
D．专业监理工程师
我认为：D
标准：C
[解答]这道题你的理解是不正确的，检验批质量记录表由专业质量检查员填写，由监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收。这是教材上的原话。
[问题2]建筑工程施工质量应符合( )的规定。
A．建安工程质量检验评定标准
B．建筑工程施工质量验收统一标准
C．相关专业验收规范
D．检查验收用计量仪器、设备
E．建设工程项目管理规范
我认为：ABC标准：BC
[解答]建筑工程施工质量验收统一标准、规范体系由《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300--2001)和各专业验收规范共同组成，在使用过程中它们必须配套使用验收规范具体包括：(13个专业验收规范)
在建筑工程施工质量验收标准、规范体系的编制中坚持了“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的指导思想。
A．返工重做的检验批
B．有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批
C．经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批
D．经论证，不影响结构安全和正常使用的建筑错位
E．无结构和安全问题，建设单位认可的检验批
是：ABCD
为什么E不正确?
[解答]请看教材中关于工程施工质量不符合要求时的处理。一般情况下，不合格现象在检验批的验收时就应发现并及时处理，所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态，否则将影响后续检验批和相关的分项工程、分部工程的验收。但非正常情况可按下述规定进行处理：
(1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。
(2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。
(3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
(4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
(5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。
[问题4]关于“检验批11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）的质量验收由谁组织”教材自相矛盾。前面说“由监理工程师组织”，而后面又说由“专业监理工程师”组织?
[解答]我认为并不矛盾，我们讲的专业监理工程师就是监理工程师，而不是总监理工程师，主要是区别监理工程师与总监理工程师。
[问题5]审核、审查、审批有何别?项目总工程师和技术负责人分别是指什么?
[解答]
(1)一般地讲，监理对承包单位的资质等应进行审核，有关部门对承包单位的作业成果或申报的资料进行审查，承包单位上下级间进行审批。审核有校核的意思；审查有检查的意思；审批有批准的意思。但请注意也有例外。但针对考试，应对具体题目，按照教材为准。不知是否对你有所帮助。
(2)项目总工程师是指负责该工程项目技术质量等的一个行政职务；如单说技术负责人应是指企业的技术负责人。
[问题6]质量验收记录和质量控制资料有什么区别，各包括什么内容。
[解答]质量验收记录包括：检验批、分项工程、分部工程质量验收记录，单位工程质量竣工验收记录。
质量控制资料包括：见教材单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表。
[问题7]请问：
(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。
(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
2．分部(子分部)工程质量验收合格应符合的规定
(1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求。
1)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
有什么区别?
[解答]教材中说得比较明确，按施工层次划分，建筑工程项目按照标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次。一个单位工程可以包括若干个分部工程、每个分部工程可以包括若干个分项工程、每个分项工程可以包括若干个检验批，检验批是工程施工质量验收的最小单位。
分部工程的验收在所含各分项工程的基础上进行。分项工程合格的质量条件比较简单，只要构成分项工程的所含的检验批的质量验收文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。
检验批按规定验收(有四条：①资料检查；②主控项目和一般项目的检验；③检验批的抽样方案；④检验批的质量验收记录)。
1．资料检查
质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的施工作依据，检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所要检查的资料主要包括：
(1)图纸会审、设计变更、洽商记录；
(2)建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检(试)验报告；
(3)工程测量、放线记录；
(4)按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；
(5)隐蔽工程检查记录；
(6)施工过程记录和施工过程检查记录；
(7)新材料、新工艺的施工记录；
(8)质量管理资料和施工单位作依据等。
分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。首先，分部工程的各分项工程必须已验收且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此，作为分部工程不能简单的组合而加以验收，尚须增加以下两类检查。
涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程，应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。如建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观测测量记录，给水管道通水试验记录，暖气管道、散热器压力试验记录，照明动力全负荷试验记录等。
[问题8]检验批验收应由专业监理工程师组织，却是由监理工程师组织。按常规理解，如果监理工程师没有限定应是指合同中确定的总监理工程师。 [解答]请记住检验批和分项需要监理工程师组织，分部以上需要总监组织。
如果在检验批的验收中有监理和专业监理两个选项可供选择时，您再选专业监理。
[问题9]单位工程的验收结论由建设单位填写，而教材明确单位工程的验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论才由建设单位填写，请解惑。
[解答]这个看如何出题，监理和建设单位填写均可。如果二者选一，则选建设。
[问题10]工程质量的检验批、分项、分部、单位工程的质量合格的确认与否决权是否由监理工程师决定。如果参加检验的各方有分歧，是否由当地质量监督站最终确定。单位工程的外观质量评定的确定权是否为监理工程师，其最终确认权是否经各方综合协商确定后由建设方填写。检验批、分部、分项、单位工程的评定等级现阶段如何评定?
[解答]工程质量的检验批、分项、质量合格由监理工程师签字认可。
工程质量的分部、单位工程质量合格由总监理工程师代表监理单位签字认可，其他参建单位的有关项目负责人或企业负责人签字认可。
如果参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
待各分部工程评定后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。共同确定是否通过验收。
现阶段工程质量评定为合格或不合格。
[问题11]现有一工程为“设计或施工总分包”模式，因施工总包单位无能力进行“消防分部工程”施工，施工合同约定：消防分部工程总包单位可以分包，施工总包单位按正常程序与分包单位签订了分包合同，在检验批工程完成后，施工单位完成了自检工作，总包单位向项目监理机构申请报验，请问：此消防分部工程的检验批报验申请表，应该由谁填写，由谁签字、由哪个单位盖章，由谁向项目监理机构提交。
[解答]关于该问题的“施工合同约定：消防分部工程总包单位可以分包，施工总包单位按正常程序与分包单位签订了分包合同，”也即意味着监理机构审查、认可了分包单位的资质和能力。那么此消防分部工程的检验批报验申请表，应该按检验批／分项工程／分部工程质量验收程序和规定组织验收并填写验收记录。我认为就按正常验收程序做，没有特殊性。可参考教材P107～P109的表5—3、表5—4、表5—5的内容了解该项目的验收程序和填写记录要求。表中对分包单位和分包项目及各栏目签字确认的人员写得很清楚。如果发生质量问题或，那就按合同约定，施工总包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带。
[问题12]施工质量验收层次的划分中，安装工程的检验批可按( )来划分。
A．设计系统
B．安装工艺
C．主要工种
D．楼层
E．组别
我认为应该是DE，但标准为AE。
本题解答思路详见P105第三节六、检验批的划分。此题应是ADE，不知对不?
[解答]该题依据请见P105第三节六、检验批的划分倒数第6行，有一句话：“安装工程一般按一个设计系统或组别来划分为一个检验批。”所以“D．楼层”不是标准。此题与检验批的划分概念微小异即在此处，请注意特殊性。
[问题13]有几个问题向您求教：教材P104～P105关于单位工程、分部工程、分项工程、检验批的划分讲解的不详细。而此部分属于掌握的内容，在看书时分不清楚，如“室外工程可根据专业类别、工程规模划分单位工程”“分部工程应按专业性质、建筑部位确定”、“分项工程按工种、材料、施工工艺、设备类别划分”、“检验批在安装工程按设计系统、组别划分”。请问对于这些概念应该怎样区分?虽然我理解“检验批组成分项工程”、“分项工程组成分部工程”、“分部工程组成单位工程”。但对于教材这一部分该怎样复习?该怎样应试呢?有什么简易的办法区分这些概念?
[解答]你在提问时已经把这几个验收层次划分的标志和规则进行区分和总结了。我建议你再多看几遍书把这四种分类的概念和要求归纳总结一下，用自己的语言去对照和比较，我认为用不了1小时就能从根本解决问题。然后再做做这方面的题检验一下，这部分概念清楚了，后面验收时的要求和组织程序等也就更清楚了。
[问题14]单位工程质量验收，还须由参加各方的人员共同进行观感质量的验收，各方人员指的是什么?希望能多强调一下教材讲的模糊的地方，这样才能起到网络教学的作用?
[解答]单位工程质量验收，还须由参加各方的人员共同进行观感质量的验收，各方人员指的是建设单位、监理单位、施工单位和设计单位。如果观感质量涉及到分部工程还有分包单位和勘察单位参与验收。
工程竣工验收全过程要点合集？
51、 竣工验收存在问题整[问题3]在工程质量验收过程中，发现质量不符合要求时，下列情况中( )确以进行验收。改通知书及存在问题整改验收意见书建设工程竣工验收是建设项目建设全过程中确保工程质量的一个关键环节。下面总结工程竣工验收全过程要点，验收工作也容不得一点马虎！一、验收条件1、土建、水电工程全部结束；2、各种门、窗、栏杆等安装完毕；3、通正式水、电；4、幕墙、钢结构、空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。二、分户验收1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作；2、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。（一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收：1、普通水泥楼地面；2、板块楼地面面层；3、室内墙面；4、室内顶棚；5、门窗：① 开启；② 配件；③ 密封；④ 排水；⑤ 进户门质量。（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收：1、室内空间尺寸；2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置；3、玻璃的品种、观感质量。（三）防水工程、公共部位分户验收：1、外墙防水；2、外窗防水；3、防排水楼地面；4、屋面防水；5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏；6、地下室防水、通道；7、其他：烟道、透气孔及通风道。（四）安装工程分户验收：1、给水管道及配件安装；2、排水管道安装工程；3、室内采暖系统；4、卫生器具；5、电气工程；6、智能建筑。（五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字。（六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。三、单位工程质量竣工验收（竣工预验收）单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。（一）现场实物质量验收1、 验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量 检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施 工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。2、 项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽 查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有违反建设工程质量管理规定行为和 强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。1/3 123下一页尾页
7、 竣工验收存在问题整改验收意见书建筑工程竣工验收前要做什么准备资料
3、 各强度等级砼配合比试验报告根据《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009中要求，工程竣工主要分为施工物资资料、试验资料、检查记录、过程验收等资料。在工程竣工时依照检验批--分部（分项）--单位（子单位）工程各自形成完整的组卷，同时还要具备竣工图纸和竣工报告。工程归档是在四方验收（设计、建设、施工、监理）之后进行的。竣工时还要准备好四方签字的资料文件，主要由总监理工程师、建设单位负责人、施工单位项目和技术负责人、设计单位负责人签字，其中包括单位工程质量验收记录、工程竣工质量验收单等。因为牵扯资料文件太多，我将电子版的资料管理规程发到你邮箱，你看看就知道了，竣工验收主要是对以前资料的组卷编号过程，除了竣工时新出的表格，没有新的资料。如果您那边有试验不合格的情况，还要有复试合格的检测报告等组卷。
33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统法律依据：《中华建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。安装验收记录前期资料 开工的时候施工部门资料员需要那么东西我没有干过前期 不知道要那么资料 给一个详细的目录表 谢
40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录资料员工作流程
7、 施工日志1、 中标通知书及施工许可证
3、 委托监理工程的监理合同
4、 施工图审查批准书及施工图审查报告
5、 质量监督登记书
6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案
7、 岩土工程勘察报告
8、 施工图会审记录
9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案
10、 开工报告
12、 施工现场质量管理检查记录
13、 技术交底记录
14、 测量定位记录
第二部分 质量验收资料
1、 地基验槽记录
2、 基桩工程质量验收报告
4、 地基与基础分部工程质量验收报告
5、 主体结构分部工程质量验收报告
6、 特殊分部工程质量验收报告
7、 线路敷设验收报告
8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
13、 电气分部及所含子分部、分项、检观感质量验收栏项填：观感质量验收为好;验批质量验收记录
15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录
18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录
第三部分 试验资料
1、 水泥物理性能检验报告
2、 砂、石检验报告
4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告
5、 各强度等级砂浆配合比试验报告
6、 砂浆试件强度统计表及试验报告
7、 砖、石、砌块强度试验报告
8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告
9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
10、 桩基工程试验报告
12、 幕墙工程试验报告
13、 防水材料试验报告
14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）
15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告
17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告
18、 质量验收规范规定的其他试验报告
19、 地下室防水效果检查记录
20、 有防水要求的地面蓄水试验记录
21、 屋面淋水试验记录
22、 抽气（风）道检查记录
23、 节能、保温测试记录
24、 管道、设备强度及严密性试验记录
25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
26、 照明全负荷试验记录
27、 大型灯具牢固性试验记录
28、 电气设备调试记录
29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录
30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录
31、 制冷设备试运行调试记录
32、 通风、空调系统试运行调试记录
33、 风量、温度测试记录
34、 电梯设备开箱检验记录
35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录
36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录
37、 电梯试运行调试记录
38、 智能建筑工程系统试运行记录
39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录
第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料
2、 砖、砌块出厂合格证
3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证
5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证
6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证
7、 防水材料出厂合格证
8、 金属及塑料门窗出厂合格证
9、 焊条及焊剂出厂合格证
10、 预制构件、预拌砼合格证
11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证
12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证
13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证
14、 电梯工程设备出厂合格证
15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证
16、 施工要求的其他合格证
第五部分 施工过程资料
1、 设计变更、洽商记录
2、 工程测量、放线记录
3、 预检、自检、互检、交接检记录
5、 新材料、新技术、新工艺施工记录
6、 隐蔽工程验收记录
8、 砼报告
9、 砼施工记录
10、 砼配合比计量抽查记录
11、 工程质量报告单
12、 工程质量及原因调查、处理记录
13、 工程质量整改通知书
14、 工程局部暂停施工通知书
16、 工程复工通知书
第六部分 必要时应增补的资料
1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明
2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因
3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明
4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明
5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则
6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
8、 其他
第七部分 竣工资料
2、 监理单位工程竣工质量评价报告
3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告
5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录
6、 竣工验收存在问题整改通知书
8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13、 工程质量保修合同（书）
14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
15、 竣工图（包括智能建筑分部）
建筑工程质量监督存档资料
1、 建设工程质量监督登记书
2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告
3、 单位工程质量监督工作方案
4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点
5、 建设工程质量监督记录
6、 建设工程质量管理体系登记表
7、 施工现场质量管理检查记录
8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书
9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告
10、 地基、基桩工程质量核查记录
11、 设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告
12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
13、 地基与基础分部工程质量核查记录
14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
15、 主体结构分部工程质量核查记录
16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告
17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告
18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告
19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
20、 水泥物理性能检验报告
21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告
23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告
24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果
25、 桩基工程基桩试验报告
26、 砂浆强度统计表及试件试验报告
27、 砖、石、砌块强度检验报告
28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告
29、 防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告
30、 金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）
31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告
34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录
35、 工程质量报告单
36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书
37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书
38、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
39、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
40、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
41、 施工单位工程竣工报告
42、 监理单位工程竣工质量评价报告
43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告
45、 建设工程竣工验收报告
46、 工程竣工验收监督检查通知书
47、 质量保证资料核查记录
48、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）
49、 重新组织竣工验收通知书
50、 工程竣工复验意见书
52、 工程质量保修合同
53、 单位（子单位）工程质量监督报告
注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站
监理单位验收评语规范
4、“原材料、钢构件、配件合格证明文件汇总表”监理单位检查结论填写：××合格证明文件齐全，检查合格。施工监理签字用语规范知识
施工监理是指监理单位受业主的委托，在业主授权范围内代表业主对工程施工进度、质量、投资、安全等进行控制并对工程合同和信息进行管理，以及协调参建各方关系一系列监督管理活动。那么，下文是由我为大家整理的施工监理签字用语规范知识，欢迎大家阅读浏览。
一、 施工质量验收技术资料通用表
1、“开工报告”审查意见填写：施工准备工作完成，同意开工。
2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写：同意资格审查。
3、“施工组织设计(施工方案)报批表”监理单位审查意见填写：经审查该施工组织设计符合有关规范标准和图纸及合同要求，同意按此施工组织设计实施。
4、“施工技术交底记录”监理单位检查结论填写：符合要求。
5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写：同意。
6、“隐蔽工程验收记录”监理单位验收结论填写：同意隐蔽，进入下道工序。
7、“工程报验单”监理单位意见填写：符1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）合设计要求和规范规定，验收合格。
8、“工程竣工验收报验单”监理单位意见填写：经预验收，本工程符合我国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。本工程预验收合格。
9、“主要设备开箱检验记录”核查结论填：同意施工单位检验结果。
10、“分项、分部(子分部)工程通过验收各方会签表”结论填写：各子分部工程均符合施工质量验收规范要求;质量控制资料及安全和功能检验(检测)报告齐全，合格;观感质量好。
11、“单位(子单位)工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书”结论填写：单位工程竣工验收合格。
12、“××工程观感质量1、 施工单位工程竣工报告检查记录”核查结论填写：同意施工单位检查结果，验收合格。
13、“施工现场质量管理检查记录”核查结论填写：经核查，上述项目符合要求。
15、
“子分部工程质量验收记录”分项工程名称栏验收意见填写：各子分部工程验收合格;
质量控制资料栏填验收意见填写：各子分部工程质量控制资料齐全;
安全和功能检验报告栏填写：同意施工单位评定;
观感质量验收栏填写：同意施工单位评定;
监理单位栏填写：各子分部工程均符合规范要求，质量控制资料及安全和功能检验(检测)报告齐全，合格，观感质量良好，同意施工单位评定结果，验收合格。
16、
“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”验收结论在分部工程栏填写：经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准;
安全和主要使用功能及抽查结果栏填写：安全和主要使用功能共检查×项符合要求，抽查其中×项使用工程均满足;
综合验收栏填写：经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准要求，单位工程竣工验收合格。
17、“单位(子单位)工程质量控制资料核查记录”结论栏填写：通过工程质量控制资料核查，该工程资料齐全，有效，各种施工试验，系统调试记录等符合有关规范规定，同意竣工验收。
18、“单位(子单位)工程安全和功能检验资料检查及方案抽查记录”抽查结果填：合格;结论栏填：对本工程安全、功能资料进行核查，基本符合要求，对单位工程的主要功能进行抽样检查，其检查结果合格，满足使用功能，同意竣工验收。
19、“单位(子单位)工程观感质量检查记录”质量评估栏在好或一般格内打对号;观感质量综合评价为好;结论填：工程观感质量综合评价为好，验收合格。
二、 工程质量控制资料表
1、“钢结构××工程质量控制资料核查表”监理单位检查结论填写：该工程资料齐全、有效，各种施工试验，施工记录等符合规范要求。
2、“原材料、钢构件、配件进场检查验收记录汇总表”监理核验结论填写：合格;监理单位检查结论填写：记录汇总齐全，符合要求。
3、“原此材料、钢构件、配件进场检查验收记录”验收结果填写：合格;监理单位核验结论填写：符合设计要求及《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205)的规定。
5、“检验报告、复验、复验报告汇总表”监理单位检查结论填写：检查所汇总××质量检验报告文件齐全，复试结果合格。
6、“钢结构分部(子分部)工程有关安全及功能的检验和见证的检测项目检查记录”监理单位核查结论填写：有关安全及功能检验和见证测试项目检查齐全。
7、“焊接材料(焊条、焊丝、焊剂)烘焙记录”监理单位检查结论项填写：符合要求。
8、“另、配件预(后)热处理记录”监理单位检查结论填写：符合要求。
三、 建筑与结构工程安全和功能检验或抽查记录
1、“屋面淋水蓄水试验记录”监理结论填写：符合设计及规范要求。
2、“地下室防水效果检查记录” 监理结论填写：符合设计及规范要求。
3、“卫生间、厨房、阳台及其他有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录” 监理结论填写：符合设计及规范要求。
4、“抽气(风)道检查记录”结论项填：符合设计及规范要求。
5、“幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告结论汇总表”对检测报告的结论填：检测结果合格。
6、“开工至竣工沉降观察记录”结论填写：符合要求。
7、“民用建筑工程室内环境检测报告结论汇总表”对检测报告的`结论填写：该工程室内环境质量合格。
四、 分项工程检验批质量验收记录
1、凡分项工程检验批质量验收记录表遇到监理单位验收意见栏填写：合格;监理单位验收结论填写：经检查符合设计及规范要求，验收合格。
2、凡分项工程检验批质量验收记录表遇到监理单位验收记录栏填写：经检查，符合设计及规范要求;监理单位验收结论栏填写：同意施工单位评定结果，验收合格。
五、 符合性审查基本要求
1、凡工程项目用表应统一使用省表或市表，不得混用;省市表不够用时自制表要报省市站备案。
2、表头工程名称栏应填写工程名称的全称，与合同或招投标文件中工程名称一致。
3、工程名称各主体名称应写全称，与合同签章上的单位名称相同，项目负责人栏应填写：合同书上签字人或签字人以文字形式委托的代表人一致。
4、核对各种材料的内容，数据及验收的签字是否真实、完整、规范。
5、表格中无项目内容时要打斜线;对定性项目当符合规范要求时应打对号标注，当不符合规定时应采用打叉的方法标注。
6、工程资料采用A4幅面纸打印，签字栏不得打印，由各签字人分别签字，不得由资料员代替。签字必须清晰可以辨认。
7、工程资料书写签字应使用耐久性强的碳素墨水、蓝黑墨水书写，不得使用易褪色的红色、纯蓝墨水、圆珠笔、铅笔等书写。
8、凡审核不合格资料监理人员应及时退回，要求报验单位限期整改。
9、坚持工程资料填制与工程进展同步原则。
10、未尽事宜以建设行政主管部门或授权单位发布的相关现行规定为准执行。主控项目、一般项目验收合格，混凝土、砂浆试件强度待试验报告出来后判定，其余项目已全部验收合格。注明“同意验收，进行下一道工序施工”或“验收合格”。专业监理工程师建设单位的专业技术负责人签字。分项工程验收要注意三点，一是检查检验批是否将整个工程复盖了有没有漏掉的部位：二是检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批，到龄期后能否达到规范规定;三是将检验批的资料统一，依次进行登记整理，方便管理。监理单位的专业监理工程师(建设单位的专业负责人)应逐项审查，同意项填写“合格或符合要求”，不同意项暂不填写，待处理后再验收，但应做标记。注明验收和不验收的意见，如同意验收并签字确认，不同意验收请指出存在问题，明确处理意见和完成时间。