店面转让协议 店面转让协议模板

转让店铺怎么写

3、营业执照（到工商局办理变更手续）。

转让店铺需要写的主要内容如下：

店面转让协议 店面转让协议模板

店面转让协议 店面转让协议模板

1、首先要写明转让双方的个人信息，包括号码和号码等。

2、要写明转让店铺的具置，店面面积，经营性质等。

3、店面装修情况，店铺设施设备等情况。

4、双方协商好的转让费用以及支付方式等。

5、店6、注意门店费用：购买门面的费用很重要，也算是经营成本中的一块，所以在选择门面的时候，必须要先好后期的经营，包括盈利情况，再考虑要不要购买，注意预留一定的周转金，不要一开始就出现资金紧张的情况。面租金多少，租金的支付方式等。

6、双方的违约等。

转让店铺注意事项

1、 首先，要注意确定转让人的身份，看看他是否就是店面房屋的产权所有者。如果店面经营者不是店面产权人，那么应该要查看店面的产权证明、营业执照等证件是否齐全，然后询问清楚转让费用以及租金多少等情况。

2、 如果需要接手的话，双方可以协商店铺的经营设备，装修以及转让的具体价格等情况。需要接手的话，可以先预付一定数量的定金，收取定金后，需要写定金收条，收条上要写明收定金的时间、金额以及定金的用途等内容。

3、双方要签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签订完以后，按照合同约定方式结付转让费用。转让以后，转让方有义务协助帮助办理过户变更手续。

接手方不重视、不签订店铺转让协议会给自己带来哪些麻烦？

4、双方权利义务；

对于店铺转让经验不足的人来说，非常容易忽略签订店铺转让协议的重要性。在店铺转让过程中很多双方当事人不签订店铺转让协议，接手方无疑是给自己埋下了一颗甚至无数颗的。不签订店铺转让协议，终导致店面无常经营的例子已经数不胜数，具体的大致分为以下几个情况：

一、接手方不知道转让方在店铺经营过程中有债务，盲目接店，导致终无常营业。

这种现象很容易在中大型的店面转让后出现，比如经营面积在200平方米以上的餐饮店，或者中娱乐场所等等，有时候甚至连转让费在10万左右的店铺也经常发生。一般所欠的债务有以下几部分组成：1、开店之初的装修费用一直没有结清。2、原来店主在经营该店时所欠的酒水供应商的账单。而且生意越好的店，所欠的账单有可能就会越多，多的一次，我们见过不同供应商总计欠单超过30万的。3、拖欠工人工资，直接的后果是求店方将店铺接手过来之后，店里的员工因工资问题一哄而散，导致一时半会儿找不到相应的员工而面临每天亏损，或者只能哑巴吃黄连，将拖欠的工资付清。还有很多这样那样的情况，所以在转店的过程中如果不根据当时的实际情况，弄清楚账目后签订下转让协议，任何一件事情的发生足够使得刚接手的店铺面临经营难或者有人整天上门的问题。

二、接店的时应将原店铺的股东全部叫齐，并签订转让协议。

很多店铺经营不下去都是因为股东之间存在着的意见分歧或者是股东之间产生了不可调和的矛盾，经常会出现一方股东私自转店，另一方或者几方股东并不知情，导致将店铺接手之后，股东之间相互找不到对方，在没有白纸黑字的情况下，无理纠缠，使得店铺经营无常运营。如果有白纸黑字的转让协议存在就可以在实际证据面前有道理可以抵挡。

不要认为大店面存在着债务的问题，股东之间的问题，小店面也一样，有不少小的店面在转让，其实真正的幕后老板并非你当时见到的那个老板，而是在该店实际运营的管理者。或者老板当时信任这个管理者，将营业执照等都是做成对方的也大有人在，因为老板本人自己不在当地，所以所有的经营都交给管理者打理，而私下里又有经营管理协议存在，这个时候如果没有签订转让协议，在法理上都是很难站得住脚跟的，也不利于事情发生的时候找有关部门调查时应提供的相应证据。

四、如果没有店铺转让协议的存在，容易导致店面转让之后门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。该店原有的会员被原店主窃取。

很多理发店、美容院、蛋糕房、有会员的饭店等等的店铺很容易出现这样的情况，由于原店主生意好，自己嫌当时的店面太小所以转让，同时又在附近另外寻找好了相应的店铺，在这个时候，很容易照成你将他的店转过来了，而客户很快又被他带跑了。这个时候如果有店铺转让协议存在，同时在协议里已经注明了会员的管理情况，那么就可以尽可能少的避免这样的问题发生。

以上就是给到大家关于店铺转让协议的注意事项警示，店铺转让、购买商标您可以委托全权代办，拥有人，人丰富代办经验可以帮您避免相关风险。店铺转让交易店铺转让流程

店面转让都需要办理什么手续？

出租商铺或门面有以下几种技巧：

1、首先签定转让协议（合同）。

2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）

4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。

5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。

6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。甲方给你一个收据。

扩展资料：

合同签订：

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约。

参考资料来源：百度百科-门面转让

转让店面合同协议怎么写

法律分析：店铺转让合同应按以下内容书写：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必要约定的其他条款；9、签字及签订日期。

法律依据：《中（一）当事人的姓名或者名称和住所；华民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。一般包括下列条款：

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的文本订立合同。

店面转让协议范本简单

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向___。

法律分析：甲方（转让方） 号码： 电话：

乙方（受让方） 号码： 电话：

甲乙双方根据民法典和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

条 甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。

第二条 合同金额

合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__.甲方预付的房租对应的租期是__至__.合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

第三条 权利和义务

甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

第四条 房屋保养和门面三、小店面转让同样存在着风险，不签订转让协议无异于给自己留下说不清的把柄。房装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。

第五条 争议解决

第六条 其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的文本订立合同。

店面转让协议书怎样写才有法律效力

(七)违约;

商铺转让协议在不具有意思表示不真实等无效条件时，一般是有效的。商铺转让协议一般包含以下内容：

1、转让方与受让方的基本信息；

2、商铺的位置、面积等信息；

3、转让价格、价款支付期限；

6、争议解决方式。

法律依据：《民法典》7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

店铺转让是怎么转让的

一、店铺转让是怎么转让的

（1）确认转让人的身份；

（2）若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格；

（3）双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务；

（5）5、违约；转让方有义务协助接手方进行过户变更手续；

（6）如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让权。

2、法律依据：《中华民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、店铺转让需要注意什么

店铺转让需要注意的事项如下：

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关明及房屋权属证明；

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明；

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的规划。

店铺转让合同怎么写

（4）合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；

你好，很高兴为你解答 店铺转让合同 怎么写，请看一下，希望能帮到你。 转让方（甲方）： 号码： 营业执照 注册号： 顶让方（乙方）：号码： 房东（丙方）：号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(名为：卡拉卡亚美发店 )转让给乙方经营，店面面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了 租赁合同 ，租期到年月日止，月租为元。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、甲方与乙方签订 转让合同 ，转让金额为元（大写：）。一次付清后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，营业设备等动产归乙方，其中设备包括 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手，乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务 均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如由于甲方原因导致自己中途收回店铺，甲方应承担 违约 ，并向乙方支付五万元作为 违约金 。 七、本合同一式三份，两方各执一份，自两方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：

2、新经营者与房东签订的租赁合同，如果以营业执照主体身份租赁的则不需要新租赁合同。

门面转让怎么发布信息

日 期： 日 期：

1、在房屋中介那里发布门面转让信息，有偿。

2、在第三方门面转让平台发布信息(58同城、赶集网、网、58优铺网、安居客等)，有偿。

3、在店铺门口张贴门面转让广告，无偿。

4、通过微信朋友圈发布门面转让信息，无偿。

门面转让手续

1、确定转让人的身份，看他是否是门面房屋的产权所有者，如果门面经营者就是房屋的所有者，首先要查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

门面转让注意事项

1、注意选择门面的地址：有过开店经验的人都知道，选择一个好的地址和位置有多重要，有些地方，看上去车水马龙，非常繁华，但其实都是过客，很难有生意上门，如果选择这样的地址，可能不能省租金，而且还很难经营下去。

2、注意门面样式：门面的样式主要分为两种，一种是沿街门面，另一种是商场内的门面，开店人员需要根据经营种类选择，比如建材家居行业，可以开在专门的建材商场或建材市场中。

3、注意门面周边的交通情况：因为现在很人出门都是自己开车，所以无论做什么生意，有好的停车地点是非常重要的，当然，周边的交通情况也值得关注，如果经常堵车，那1、店铺转让的流程如下：很多开车人员可能就会可以避开。

4、注意不要转别人的店铺来做：街上有很多人家转让的店铺，如果是因为前店主经营不下去的，建议不要转来做，因为经营不善的原因很多，可能这个位置并没有你想的那么好，注意多做市场调查，谨慎做决定。

5、注意商铺产权：购买商铺和购买房产是一样的，明确产权是至关重要的，否则很容易引来，不仅会影响生意，终可能连商铺、购房款都一起搭进去，购买前必须要求卖家出示产权证书。

怎样出租商铺？门面出租转让技巧？

1. 确定转让人的身份：一般来说，需要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全。如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权。

2. 合同签订：双方需要签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。在签署合同时，要确保所有费用的支付方式都得到明确的约定，包括租金、押金、装修费等。

3. 商定租赁期限：租赁期限通常是根据具体情况和双方意愿来商定的。一般来说，免租期是1-6个月，这期间可以进行装修、调试等。

4. 维护和保养：商铺或门面的维护和保养是非常重要的。租户需要确保商铺或门面的干净整洁，并定期进行维护。如果发现任何问题，应及时通知房东或中介。

5. 遵守合同：租赁合同是双方都必须遵守的法律文件。如果合同中规定了任何规定或限制，双方都必须严格遵守。

6. 提供良好的服务：作为出租方，提供良好的服务是非常重要的，包括及（六）履行期限、地点和方式；时回应租户的需求，提供必要的帮助和指导等。

7. 建立信任关系：在租赁过程中，建立良好的信任关系是非常重要的。这可以通过良好的沟通和合作来实现。

总的来说，出租商铺或门面需要遵循一定的程序和规定，同时提供优质的服务和良好的管理，以确需要注销后重新办理保租赁过程顺利，并保持与租户之间的良好关系。