抽签选房号的祝福语怎么说_抽签选房如何抽到理想房号

认筹可以用别的词代替吗

1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受价格优惠甚至抽送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元；

可以代替的词:认购。但注意意思虽然相近也是有别的。

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你好，分房按照你原来的房屋面积决定你能的多大的面积，能分到几楼是什么户型的一般都是集体抽签决定的，户主挨个抽签你抽到了几楼几号房就是你的。

首先，我们要知道所谓“认筹”是一个楼盘营销手段。认筹是指任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动。

消费者去开发商那里填写，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后分房按照你原来的房屋面积决定你能的多大的面积,能分到几楼是什么户型的一般都是集体抽签决定的,户主挨个抽签你抽到了几楼几号房就是你的。，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者再统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

我们再来了解“认购”这个词。认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。房屋认购协议书属于预约，一方不履行承担的是违约，另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上，加强了对于购房人合法权益的保护。

购商品房交3万抵5万是什么意思？

首先是消费者去开发商那里填写，在交纳一笔数4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。

首先应明确：任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是明令禁止的。 x0dx0a“认筹”的具体作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。 x0dx0a第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。 x0dx0a据说，所谓“认筹”是深圳开发商从同行那里学来的一个楼盘营销手段，不过，淮橘成枳，“认筹”来到内地之后，却正以另外一种形态“肆虐”开来。

3、就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。

认筹金迟迟不退怎么办

认筹的意思就是对某一个项目进行筹款，每个人都出一些钱，出的钱数就叫做认筹。

1、认筹金是必须要退还的，如果开发商迟迟不退可以进行来解决。

2、在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。被抽中的选房者需要统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》，所以先认筹也有可能没被抽中，也就没有先后之分。

2、认筹金在购买房子时没有法律属性，也没有担保性，在购房者不愿意购房的情况下，开发商没有资格扣留购房者的认筹金，应尽快退给购房者。

3、一般认筹金可能会抵消一部分的定金，但是却不会转成购房定金，但是这种作时需要经过合同来确认的，经过购房者的同意才可以转成定金。

买房交认筹金注意事项

1、“认筹”楼盘大多没有预售许可证。搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的，那个时候房子预售许可证估计还没有办下来呢。

2、故意控制房号、制造热销象。不少开发商及商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量。知情者打了一个比方，有些楼盘往往只放出1/3的房屋，这1/3的房屋销售完了之后就对外声称“全部售罄”，从而故意制造楼盘热销的象。

3、变相无偿占用消费者资金。取得认筹资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺，“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为，这不过任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是明令禁止的。实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。

认筹是什么意思

开发4、克扣认筹金商很喜欢营造出楼盘卖得很火3、就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。，排队都买不上的表象。

升筹是什么意思房地产

任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是明令禁止的。

所谓“认筹升筹”是楼盘营销手段，不过，淮橘成枳，“认筹”来到内地之后，却正以另外一种形态“肆买房认筹的一般流程是怎样的虐”开来。

第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

所谓“认筹1、首先是消费者去开发商那里填写，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。升筹”是楼盘营销手段，不过，淮橘成枳，“认筹”来到内地之后，却正以另外一种形态“肆虐”开来。

第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

买房认筹需要什么资料

1、首先是消费者去开发商那里填写，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。

1、本市户籍：购房产权人、、婚姻证明、出生证明(未成年子女)、名下有房产的需要原件和复印件。

认筹是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户，是明令禁止的。

2、非本市户籍：购房产权人的、、婚姻证另外，认筹款一旦用合同明确为定金后，消费者因个人原因拒绝买房，将无法退回以“认筹款”为名的定金。明、出生证明(未成年子女)、社保或者税单原件(社保需要满60个月)。

3、外籍人：护照、本市满一年劳动合同(原件及复印件)。

认筹流程是什么？

认筹的具体作大致有以下几个环节。

认筹需要注意什么

2、没有具体的时间，因为开发商进行认筹活动时，还没有活动预售许可证，时间都由他们来决定。在房价上涨时，开发商就会捂盘涨价。如果你有把握的话，可以选择把认筹金退回，再看其它的楼盘。如果不退认筹金，可能几个月之后价格超出你的支付范围。

3、要明白缴纳认筹金的先后顺序，以及选房顺序是否相关联。这个可以咨询销售员，如果跟选房顺序没有任何关系，可以选择晚一点交认筹金。认筹之前有个验资环节，这个可以了解下，没有什么影响。

还原分房挑户型由谁说了算

认筹一般在取得预售证之后、之前，开发商通过一些优惠方式吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选购房并享受排号时约定的价格打折的优惠的一种促销方式。可以用于试探市场情况，确认大致的价格

希望可以首先去开发商那里填写，在交纳一笔“诚意金”后，将领取到一张vip卡或认筹卡,即获得了“认筹”资格。“认筹诚意金”可无条1、如果你不想购买房子时，或者是没有选到自己喜欢的房子，可以把认筹金退回，但是退认筹金需要一定的时间。因为认筹活动成为了房地产行业的一种规律，对于买房者来说，你只能有两个选择，想买房的话就可以缴纳认筹金，如果没有兴趣的话，建议不要交，避免给自己带来不必要的麻烦。件退还。第二步就是所谓的“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《房地产买卖合同》。帮到你。

回迁房是自己选房。房屋是自己选择的房屋。自己挑就好

“交五千抵五万” 认筹金优惠真的靠谱吗？

“认筹”的具体作大致有以下几个环节。

实际上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是明令禁止的。

“认筹”所形成的“排号费”不等同于定金，也不是履约的保证，对开发商没有任何法律约束力，如果售楼开发商将预售的房屋卖给了第三方，或随对各大楼盘各种活动、优惠，总是让人眼花缭乱，诸如认筹5千抵5万之类。听起来划算可总觉得“险象迭生”。此类认购流程究竟有什么猫腻？认购金能放心的交吗？意提高房价，开发商只需要将“排号费”返还购房者，不用支付违约金或双倍赔偿。

拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

第二步就是所谓的“解筹”,一般在开发商取得预售资格后。

之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

买房认筹四大陷阱：

1、变相融资

一些希望客户认筹的楼盘尚在建设过程中，根本还没取得《预售许可证》。

2、虚造声势

事实上，楼盘是不是真的卖得好，外人没那么容易掌握情况。制造出虚火热的现象后，会有更多消费者愿意交认筹款。

认筹期间，很多开发商并不会告诉你具体的房价，如果认筹的人多，他们可能拉高房价，再打小折扣。

这样，认筹款等于白交了，消费者根本没有真正享受到VIP的待遇。

在没有签订任何条款时，认筹因不具备法律效力，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹款是可以退还。

诉迁给的号码是各平方的总号码还是那个平方的选房号

据说，所谓“认筹”是深圳开发商从同行那里学来的一个楼盘营销手段，不过，淮橘成枳，“认筹”来到内地之后，却正以另外一种形态“肆虐”开来。

给的号码是选房号。被户将按照签订合同时间的先后顺序，先抽取选房顺序号以下简称顺序号，再按抽取的顺序号，依照面积近似，的原买房认筹是什么意思呢？则和合同中的有关约定，在经确认的相对应面积安置房中，选取具体安置2、取得认筹资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的认筹诚意金。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺，认筹诚意金可无条件无息退还。但有专家则认为，这实际是一种无偿占用消费者资金的融资方式。房。

安置房在城市房屋后进行补偿，不积极自己会拿到安置房，曾经的邻居也会拿到房子，大家所拥有的权利都是一样，所以开发商就会通过抽签选房的方式来公平分配房屋。

的补偿流程

人申领房屋许可证。房屋管理部门按房屋许可证内容向发布公告。房屋管理部门和人向被人，房屋承租人做好宣传，解释工作。确定补偿标准和安置方案。

一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货补和房屋产权调换、结算价，被人可以选择补偿方式。

人与被人，房屋承租人达成补偿安置协议。裁决。。前人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

交认筹金需要注意的事情有哪些

任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是明令禁止2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。的。

1、搞认筹的楼盘几乎都有一个共同特征就是没有取得《预售许可证》，很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的，那个时候房子预售许可证估计还没有办下来呢。

3、拉高房价

3、故意控制房号。不少开发商及商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量。

4、所谓的认筹一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来认筹。不过，这种优惠其实完全是虚幻的。因为在认筹阶段，开发商一般不会公布销售价格，如果认筹的人数超过预期，开发商将立即提价。

交认筹金的流程有哪些