以契上的时间为准,经适房满5年 补齐土地出让即可上市交易成为商品房
经济适用房申请书范文 经济适用房申请书的格式和例子
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经适房和正规商品房建造标准和整体小区环境等等有距 因此其均价也是有距的
第二 经适房还有个土地出让金
是从房产证或契上的日期开始计算,一般都是契要早于房产证的日期。
经济适用住房取得房地产权证满5年后,可以上市转让。
但转让前,应向原住房保障机构提出书面申请,由原住房保障机构决定是否回购。房地产权利人应提交以下申请材料:
(1)登记记载的同住人共同签名的书面申请书;
(2)《(1)《房屋产权证》上记载的日期经济使用住房转让申请审核表》
(4)《房地产权证》;
(5);
(6)户口簿;
原住房保障机构按照《经济适用住房预(出)售合同》的约定,向房地产权利人支付相应比例的回购款。 如决定不回购的,则书面通知房地产权利人可以向他人转让,房地产权利人应当在办理转移登记前,按照《经济适用住房预(出)售合同》的约定,向原住房保障机构所在区(县)的门缴纳相应比例的转让价款。 此外,经济适用住房交原住房保障机构回购前,房地产权利人和同住人应当将户口迁出,并且结清所有的水费、电费、煤气或天然气费等公用事业费用和物业管理费用。原住房保障机构将入户查看房屋情况,确定房地产权利人和同住人已办理上述手续后,再支付回购款。未结清的有关费用,将在回购款中扣除。
根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。也就是说,“买卖五年”仅和房产证办理时间有关,和入住时间无关。
如果是一手买进的,就是按交房时间.如果是二手的,就是按房产正的登记时间,
在对购房时间如何确认上:
(2)购房《契税完税证》的填发日期
上述两个时间按“孰先”原则确认
您在这里正确的模需要的家庭申请理由的书面报告;式
夫妇1、购房经济适用房提取公积金属于购房提取,需要提供以下资料到公积金中心办理提取手续。在家里的手柄避难
五县二区线与配偶的夫妻寻求庇护条件的本市居民家庭,户口在外地,并没有正式的工作外,可以适用于城市与丈夫(或妻子)的家。
凡申请夫妇在家里应用程序必须被提出避难的配偶帐户的位置的,填补家庭的申请表格,连同有关证明材料到审核程序(文件可以经审核后,的,提供复印件)。的
证据的
市家庭的的居住证明由派(3)职工本人原件及复印件;出所签发的原产地,和劳工部的失业(指非农业人口)颁发的证书;
手柄程序
批准的城市家庭与你的配偶,要注意申请家庭接受准迁证“回原来的户口所在地的的户口迁出程序收集的户口迁移证,然后准迁证的第三个副本,户口迁移证,的的城市配偶小册子到去入户手续。
职工购买经济适用房提取住房公积金,需提供购房合同、购房或统一的收款收据、等原件和复印件,以及原件,并填写《住房申请表》。
(7)其他相关材料。 原住房保障机构决定回购的,回购价格由房地产权利人和原住房保障机构共同选定的房地产评估机构,按照相同地段、相同类型、相同质量的存量住房的市场价格确定;需要提供购房合同、购房、或统一的收款收据、等原件和复印件,以及原件,并填写《住房申请表》。
(3)原《经济适用住房预(出)售合同》;职工购买商品房、经济适用房提取住房公积金,需提供购房合同、购房或统一的收款收据、等原件和复印件,以及原件,并填写《住房申请表》。
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房的原件及复印件;
(4)职工本人的银行储蓄账号;职工配偶,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人记录单的复印件。
2、住房流程:
职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。
3、到账时间:
到账的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房的原件及复印件;
(4)职工本人的银行储蓄账号;职工配偶,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人记录单的复印件。
2、住房流程:
职工提供要件材料-市住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。
3、到账时间:
到账的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。
可以提取,选择按揭购买住房.