专家房价不存在短期迅速上涨可能 房价不再上涨
今天小篇来给大家分享一些关于房价不再上涨方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
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1、对此，你怎么看？全面放开二孩政策、深改会议提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”、常务会议提出“以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费”，一系列政策暖风引发业内关注。
2、市场人士普遍认为，2016年一二线城市房价将继续上涨，不同地区分化。
3、我们一起来看看这些专家的观点吧。
4、二、行业发展失衡国泰君安首席宏观分析师 任泽平：未来10年一线城市房价将再涨一倍目前，正处在一个增速换挡的时点，高增长的时代已经一去不复返了。
5、而增速换挡的典型形式，来自于房地产长周期拐点的出现。
6、人口红利结束之后，人继续往大城市迁移。
7、当人继续往大城市迁移的时候，一线房地产有销量没土地，表现为价格的上涨和的再现。
8、三四线城市没有销量，土地和库存高企。
9、去年，我对的房地产做过一个预测，未来10年一线房价再涨一倍，三四线涨不动，房地产投资零增长。
10、高盛房地产投资研究部主管 王逸：户籍改革有助楼市复苏，明年房价还会涨曾在2014年经历房价降幅的“一线城市”，以及“其他二线及大型三线城市”均实现了最强劲的交易量复苏，除此之外，其余城市的住宅销售复苏依然呈疲软态势。
11、鄂尔多斯(8.52,0.020,0.24%)这类“城”的形成是结构性供应问题导致的，预计在这一轮的房地产市场调整中将很难复苏。
12、户籍改革和城镇化的推进将对房地产市场的复苏有着重要影响。
13、从宏观来看，经济并没有出现太大的波动，但微观出现了非常大的变化。
14、以房地产为例，不同城市、不同业态、不同的产品分化较大。
15、房地产行业什么人都能赚钱的时代已过。
16、如果项目在一线城市没有什么好担心的，但如果在三四线城市库存压力下就比较危险。
17、明年房地产业有望触底，房地产业投资增速下行趋势止住，对于经济的拖累作用会明显改善。
18、预测明年新房市场仍趋于平淡，不同城市继续分化。
19、一线城市高位趋稳，改善性需求成主流需求;三四线城市面临高库存、低需求的局面。
20、从市场预期看，目前对于一二线城市房价继续上涨的认识基本是一致的，而对于三四线城市则有分化的看法。
21、实际情况是，三四线城市的房价难以大涨，但下跌的空间也不存在，即一个相对不涨不跌的态势，的原因不是因为库存而导致的，最主要是人口背后的需求还没有被挖掘出来。
22、无论是从供求关系、货政策还是市场预期看，房价上涨是一个难以动摇的市场特征。
23、当然，涨幅有大有小，会和市场周期波动相关联。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。